1982〜1992年築, 専有面積50.41㎡〜70.41㎡の平均販売価格
兵庫県
33.6万円/㎡
前年比+16.7%
神戸市灘区
34.5万円/㎡
前年比-3.9%
ビバリーハウス青谷弐番館
兵庫県神戸市灘区城の下通三丁目
/ 王子公園駅 徒歩15分
1987年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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1階 / 60.41㎡の場合
相場
997万円
16.5万円/㎡
629
874
1,120
1,365
AI査定結果
推定相場価格
997万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
874万円〜1,120万円
14.5万円/㎡〜18.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年7月11日
ビバリーハウス青谷弐番館
890万円（14.7万円/㎡）/ 1階 / 60.41㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は15.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 890万円 | 14.7万円 | 1階 | 60.41㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/10 | 990万円 | 16.4万円 | 1階 | 60.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 880万円 | 14.6万円 | 1階 | 60.41㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/29 | 880万円 | 14.6万円 | 1階 | 60.41㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/06 | 880万円 | 15.6万円 | 1階 | 56.43㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は15.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | ビバリーハウス青谷弐番館 神戸市灘区城の下通三丁目 | 王子公園駅15分 | 890万円 | 14.7万円 | 60.41㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/30 | ビバリーハウス青谷壱番館 神戸市灘区城の下通三丁目 | 王子公園駅16分 | 1,099万円 | 15.9万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/01 | グランドメゾン六甲箕岡 神戸市灘区箕岡通三丁目 | 六甲駅17分 | 1,280万円 | 17.0万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/17 | サンヴィラ六甲2号館 神戸市灘区篠原台 | 六甲駅27分 | 870万円 | 14.1万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/04 | 六甲オリエントハウス 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅25分 | 880万円 | 13.1万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/13 | シャトード篠原 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 六甲駅12分 | 900万円 | 16.9万円 | 53.28㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.7%上昇、神戸市灘区では3.9%下落しています。